全部服務
好順佳集團
2024-05-29 15:03:47
994
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
在管理方面，物業公司負責樓宇（多層、高層）管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等。在服務方面，物業公司提供物業修繕、物業租售代理、物業清掃保潔、搬家服務、裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、服裝清洗供應、美容美發、康樂健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、商業服務等。
此外，物業管理公司在物業管理中還具有以下權利：根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；有權制止違反規章制度的行為；有權要求業主委員會協助管理；有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。同時，物業管理公司也需履行物業管理合同，依法經營；接受業主委員會和全體業主的監督；重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并經業主委員會認可；接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
對于物業公司資質的要求，新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。申請資質時需要提交營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等文件。根據注冊資本、專業人員數量和資質等級不同，物業公司分為一級、二級和三級資質。一級資質要求注冊資本人民幣500萬元以上，物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。二級資質要求注冊資本人民幣300萬元以上，物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人。三級資質要求注冊資本人民幣50萬元以上，物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人。
上海注冊物業公司的經營范圍既包括管理方面的工作，也包括服務方面的業務。物業管理公司在物業管理中具有一定的權利，同時也需要履行相應的義務。對于新設立的物業公司，需要在領取營業執照后的30日內向相關部門申請資質，并滿足一定的資質要求。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
