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2024-05-29 13:58:31
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紅本租賃憑證 是指房屋租賃中出租人（一般為房屋所屬人）將房屋出租給承租人使用時的書面憑證，此憑證具有法律效益，但與租賃合同有所不同，需要注意區分。
紅本租賃憑證，是業主房屋租賃所做了備案的有效場地使用證明。可用于：注冊公司，前海地址續約，開公司基本戶，小孩子上學等等。
保護租賃雙方的合法權益：紅本租賃憑證是房屋出租時讓租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了紅本租賃憑證才能切實保護租賃雙方的合法權益。
公司注冊的必備條件之一：紅本租賃憑證目前是企業注冊的必備條件之一。
避免被列入“地址異常”：沒有租賃地址，若沒工商局抽查到，企業很容易被列入“地址異常”，對企業的正常經營會有很大的影響。
開具發票和使用對公賬戶：稅務系統的發票開具需要綁定銀行對公賬戶，且不論企業是自行開票，還是去稅務局申請代開發票，企業銀行的對公賬戶都是必須的條件之一。此外，國家政策規定，要求所有的企業在交易時，必須走公司的對公賬戶進行交易。
影響公司繳稅及社保扣繳：因為五證合一的實施，公司注冊后其社保是必須繳納的，如果沒有對公賬戶的話，其公司的社保就無法通過系統自行扣款。
影響企業的第三方支付方式的運用：隨著便捷支付的越發興起和實用，線上交易已經成了主流，然而微信認證和支付寶認證，都需要綁定公司的銀行對公賬戶才能申請。如果對公賬戶不能使用也是會影響到企業的第三方支付方式的運用。
當事人申請：
窗口收文：接下來，窗口會收取相關文件。
租賃后臺核準：隨后，租賃后臺會對申請進行核準。
登記或不予登記：經過核準后，會決定是否進行登記。
發放租賃憑證：最后，如果申請被接受，會發放相應的租賃憑證。
房產證等產權證明文件：這是最基本的資料之一，需要提供房屋的所有權證明。
房屋租賃合同：這是另一個重要的文件，需要提供詳細的房屋租賃合同。
可以證明身份的材料：如身份證等有效身份證明。
出租屋編碼卡：這個可以在現場查詢。
《出租屋流動人口綜合管理責任書》：這個文件也需要準備。
承租人要求：承租方要求是公司本身、公司法定代表人、或公司股東之一。
租賃期限要求：租賃期限要求不低于一年，并且辦理業務時，憑證仍在有效期內。
租賃面積要求：備案租賃面積不低于5平米。
租賃用途要求：不限制租賃用途。
租賃地址要求：深圳市內（前海區內除外，前海自貿區內辦公的企業，前海商秘不受理企業托管申請）。
紅本租賃憑證對于深圳注冊公司來說至關重要，它不僅是企業合法性的證明，也是企業正常運營不可或缺的一部分。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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