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2024-05-29 11:41:27
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根據北京市工商局的規定，住宅是不可以用來注冊公司的，能用來注冊公司的只能是寫字樓，以及商業用房。其中商住兩用的房子也是可以用來注冊公司的，不過前提是你的房產證上面有寫明是商業用途，而不是住宅。
在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅類用房，及房產證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。每個注冊地址盡可以注冊一家公司。但是，對于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產可以進行分割注冊。分割注冊的房產，每家入駐企業的注冊地址詳細到分割房號，且所有被分割房屋注冊面積的綜合，不能高于被分割房產的總面積。
租賃辦公樓或寫字樓：此類注冊地址是最適合用于公司注冊的。創業者在注冊前，還需提前確定該地址是否已被注冊，并注意與房屋所有者簽訂正式租賃協議。
集中辦公區：是北京市海淀、朝陽等區政府,聯合多個下屬部門,推出的針對互聯網、高科技等行業的創新性孵化器。集中辦公區可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策,是專為創業者打造的創業基地,安全、合法、可信賴。這種地址適合于那些業務剛起步,還不能負擔一個長期辦公室費用的創業者們。用集中辦公區也可以進行銀行開戶,應對工商、稅務的抽查以避免地址異常。
掛靠地址注冊：寫字樓的商務秘書地址,不僅能上門查看,還可以提供紅本租賃合同(一址一碼)和場地使用證明文件的地址,不用擔心地址異常。
辦理企業名稱核準：核名之前名字最少準備三個,再去工商局現場或線上提交自主名稱預查,取得預審核準號。
確定公司住所：需要拿到房產證的復印件或租房使用合同、房東身份證復印件。
形成公司章程：可以在工商局網站下載"公司章程"的樣本再修改一下。公司章程的最后由所有股東簽名,并署名日期。
申請公司營業執照：受理后5~7個工作日可領取執照。5. 刻章開戶：憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、合同章、財務章。
公司名稱是需要預核準確認能不能使用,同時預核準通過不代表網登就能過,所以在辦理的時候會出現預核準通過,網登最后不過,如出現這樣的問題,要么更換名稱,要么通過人際關系。
法人、高管不能是失信人。
注冊資金是認繳制,根據自身經營規模、情況,設定一個合理的金額。4. 經營范圍,可以幫助查找北京適用的范圍,因為叫法的不同,在歸類時,可能北京的一句就概括了,一些外地比較散的范圍,北京或許沒有。
北京的住宅是不可以用來注冊公司的，符合條件的地址類型包括租賃辦公樓或寫字樓、集中辦公區以及掛靠地址注冊。在進行公司注冊時，請務必確保提供的地址符合北京市工商局的要求。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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