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深圳如何注冊物業公司流程,深圳如何注冊物業公司流程及費用

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-05-18 10:05:29

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深圳如何注冊物業公司流程

深圳物業公司注冊流程涉及多個步驟和相關材料：

1. 確定公司類型和名稱深圳物業公司注冊可以選擇的公司類型包括有限責任公司（LLC）和有限責任公司（Ltd.）。在注冊之前，需要選擇一個合適的公司名稱，并進行核名。確保名稱符合相關規定，且沒有重名和敏感詞。

2. 準備注冊文件及材料準備注冊物業公司需要提供以下文件及材料：法定代表人身份證明、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及復印件、代理人身份證及復印件、住所使用證明等。此外，根據物業公司業務范圍和業務性質的不同，可能還需要其他相關文件和資料。

3. 提交注冊申請將準備好的注冊文件和信息提交給相關部門，等待審批。在這個階段，可能需要進行核名，確保公司名稱的唯一性。

4. 領取營業執照和公章注冊申請獲得批準后，創辦物業公司的企業家可以到相關機構領取營業執照和公章。營業執照是物業公司合法經營的重要文件，公章用于公司文件和合同的簽署。

5. 開具發票并申請稅務登記物業公司取得營業執照和公章后，還需要辦理稅務登記并按規定開具發票。稅務登記是物業公司正常納稅的前提，開具發票是與客戶進行業務往來和交易的必要程序。

6. 其他許可和審批程序根據物業公司的業務范圍和業務特點，可能需要其他許可和審批程序。例如，如果物業公司提供保安服務的，可能需要向相關部門申請保安許可證；如果涉及房產中介服務，可能需要向房產管理部門申請中介許可證等。

7. 注冊資金和注冊資本實繳物業公司的注冊資本應當達到100萬元人民幣以上。同時，物業公司還應當在公司設立時，將經營場所的物業公共建設、公共設施和公共服務用房加入滾動使用計劃，作為注冊資本實繳的一部分。

8. 注冊地址物業公司注冊地址應當符合城市規劃和城市公共管理的要求。私人住宅不得作為物業公司注冊地址。物業公司的設立應當遵守有關法律、法規和規章，符合社會公共利益和公共道德的要求，不得有欺騙或者其他非法手段。

9. 人員配置物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。公司高管人員，即法定代表人、監事、股東等人員信息，需要確定好各股東間的股權比例，在創業初期一定要謹慎處理。

10. 辦理社保登記和勞動合同備案需要到市場監管管理部門辦理社會保險登記，并到勞動人事管理部門辦理勞動合同備案。

11. 公安備案到派出所辦理公安備案（注明經營場所）。

12. 開設公司賬戶最后，需要到銀行開設公司賬戶。

注意事項- 注冊公司并不是免費的，普通注冊公司一般收費在500元左右。商務掛靠地址需另外付費，900元起/年。刻章是免費的，但如果公司名稱變更需要更換章，需要自己付費。做賬報稅的收費各個公司沒有統一價，價格因行業、企業規模、稅種等因素而異。開立銀行賬號需要跑腿費，銀行每年會收取賬戶管理費，具體費用與銀行有關。

  • 在選擇掛靠公司時要看清楚合同條款，避免被坑。

  • 注冊公司是開啟創業之路的第一步，具體費用和流程需要仔細核對，以確保一切順利！。

以上就是深圳物業公司注冊的詳細流程，希望對您有所幫助。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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