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2024-05-16 13:33:40
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深圳的小產權房是允許用于注冊公司的。無論是小區住宅地址、農民房、大廈還是工業區，只要符合相關的注冊條件，都可以作為公司注冊的地址。此外，小產權房也可以注冊公司，只需要在購買時詢問清楚即可。因此，租用小產權房注冊公司的可行性是有保障的。
在深圳注冊公司，大致的流程如下：
核名：“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。
租房：接下來需要去專門的寫字樓租一間辦公室，并簽訂租房合同，同時到房管局備案。
編寫公司章程：公司章程需要由所有股東簽名。
刻私章：需要去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。
到會計師事務所領取銀行詢征函：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。
注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執照。
憑營業執照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章：后面步驟中，均需要用到公章或財務章。
辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，需要3個工作日。
辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。
去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。
申請領購發票：如果公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。
在使用小產權房注冊公司時，需要注意以下幾點：
租賃憑證：深圳市場監督管理局對于公司地址的要求還是比較嚴格的，注冊的新公司都必須要擁有實際公司地址，并且需要有能夠證明的資料，比如說租賃合同和房產證復印件等。
納稅申報：根據深圳公司注冊新政策要求，無論在深圳注冊公司有沒有馬上營業，都必須進行納稅申報辦理。
經營范圍：在填寫經營范圍時，需要根據公司的實際經營內容來確定，確保不會超出規定的范圍。
營業執照申報和申領：如果是小產權房企業登記服務，還需要準備一些特定的材料，如房地產證、業主身份證復印件等，并按照預登記備案程序和營業執照后的審核核發程序來進行申報和申領。
地址使用證明：在注冊過程中，如果遇到地址被駁回的情況，需要到場地社區開具場地使用證明。
租賃合同和產權證明：如果注冊地址是屬于企事業單位的房屋，就需要提供租賃合同和該單位的營業執照。如果使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
在深圳租用小產權房注冊公司是可行的，但需要注意相關的注冊流程和注意事項，以確保公司的合法注冊。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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