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2023-06-02 08:42:27
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如果你正在考慮在深圳注冊公司并購買房產，你需要知道的東西是公司和個人在房產市場上是有不同的待遇的。但是，并不是所有的公司都可以買房。
根據深圳市規定，企業可以購買商業用房，但不能購買住宅用房；而企業申請購買寫字樓或商業用房面積不得超過企業實際經營面積的10倍。因此，如果你的公司需要購買房產，你需要明確目標——是商業用房還是住宅用房。
如果你想要購買商業用房，你需要知道的是，商業房產通常是通過公司或者其他商業組織購買的。在深圳市，除了注冊為個體工商戶的企業外，有限責任公司和股份有限公司可以成為購買商業用房的合法主體。
如果你的公司以及注冊地在深圳，且資金來源合法，你可以在完成一些相關手續后購買商用房產。你需要備齊公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等文件，并申請辦理該項業務所需要的其他證件，如《外商投資企業批準證書》等。
除了以上提到的需要資金自行購買商業用房外，還有一種融資方式——商業抵押貸款。當您的公司購買商業用房時，如果沒有足夠的資金，您可以選擇申請銀行的商業抵押貸款。這樣，既能滿足公司的購房需要，也可以帶來一定的財務收益。
近年來，深圳市政府針對房地產購房政策不斷調整和改善，這也影響著公司購房的相關規定。例如，新的《關于鼓勵租賃市場發展的若干意見》實行后，該政策在推動租賃市場發展的同時，也為企業購買公寓提供了更多選擇。
總之，通過上述方法您可以在深圳以公司名義購買商業用房，但是不包括住宅用房。購買商業用房需要相關手續和證件，并且需要考慮到資金來源和融資方式等因素。最后，政策不斷變化，企業購房也隨之發展，需要了解最新的政策趨勢，以充分發揮財務收益和房產收益。
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