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2022-08-09 23:50:30
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張偉開了一家事務所。將住宅改建為商廈會影響其他租戶的物業嗎？
大客廳的水電怎么分？市政當局，消防檢查會影響居民的生活嗎？
既然是開放的心態，我也（假裝）認真回答。
1.不準經營住宅，首先是不準營業執照，拿不到營業執照。但如果張偉不懂法律，就算是人，層次有限，也無能為力。
2、物業管理委員會和物業管理委員會不允許。在住宅內經營將直接導致房價大幅下跌。這也是70年的產權。即使在核心區，每平方米的房價也比非經營小區差很多。 ，每平方米數萬美元。一個100平米的房子就是損失幾百萬，一個小區幾千戶人家損失幾十億。一個張偉做不到，但萬千張偉齊心協力也沒什么不好。 （現場地點為上海文化園，均價9萬元）
3、司法局不允許事務所以這種方式經營，因為新成立的事務所需要檢查其辦公地址進行注冊，并且不允許在沒有辦公地址的情況下開設事務所。新開的律所，一般司法局都會派人到現場看，所以再爛也得在商住樓里。愛情公寓是住宅。
4.張偉2020年開律所（愛情公寓5），2012年通過司法考試（愛情公寓3），張偉在上海實習，其實上海今年已經到了市內幾個區差不多了不可能注冊個人事務所，再加上張偉語氣不足，加上編劇對抄襲的冷漠，我們推測這家律所也是黑律所，極有可能是名義上隸屬于A律所，其實，單獨設立辦公室是典型的違反職業紀律的行為。但是，因為張偉太爛，不能上臺，所以沒人理他。
5、最重要的是，張偉（劇組）不準租辦公樓，只好和刁司人一路坐到最后。
6、盡管如此，張偉依然是國產劇所有名字中最相似的人事物。其他電視劇里的形象基本都是裝出來的?。
實際上，住宅樓里有事務所。記得2009年的協會直選不得不拉票。我走訪了朝陽區的幾十家事務所。我上去敲了敲門，門口沒有人，門是開著的，我走進去，四人正在辯論這個案子。我一進門，他們四個（男女）都盯著我看，讓我一陣抽搐。
住所內設有事務所。問題不在于事務所，而在于社區。
一般來說，在一個住宅小區里，在有事務所之前，必須有小店、按摩院、家教班……這是小區物業失敗的表現，我們說有“破窗效應” ”，也就是當一棟樓的窗戶壞了，長時間沒人修，很快所有的窗戶都會壞掉。
一個社區要么沒有商業運作，要么充滿商業運作，事務所一般開的最晚（除非社區靠近法院）。隨后張偉的事務所在愛情公寓開業，證明愛情公寓早就爛透了。
嘖嘖，沒問題。
其實不是因為他沒有客戶。
張偉不用開...
紅律所創始合伙人的女婿還需要開小律所嗎？
如果你仔細閱讀愛情公寓5
你會發現
張偉沒有開設辦公室，他經營著“沖突調解中心”，這是一個私人社區組織。
它是一個由每個社區自己的組織人員準備、運營和維護的組織。
要開設這個調解中心，只需要社區同意。
接下來，我們將邀請社區戶委會主席曾小賢發言。
有些“公寓”是商業性質的，但產權只有40年，對于住宅來說還不到70年。很多公寓樓的賣點之一就是可以拿到營業執照。此外，有些住宅物業擁有70年的所有權，也以“公寓”的形式出售，但這通常是因為建筑物較小，或者實用率低，或者有普通房子沒有的缺點，沒有公寓的名字很難賣。
另一種情況是，在商品房的前期，會有一些“商住”戶型，即擁有70年產權，可以作為注冊公司進行商業用途。我住過這種類型的房產。建筑物，但有些建筑物更高。這種樓盤在我所在的城市也比較少見。獲批吸引“港資”做項目。
在《愛情公寓5》中，并沒有具體說明公寓的具體性質，所以可以默認為40年的商業公寓或“商住”公寓。在這種性質的財產中開辦小企業沒有法律問題。 [{"webLayer":"取消日期：2020-01-14
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