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2022-07-22 12:11:00
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齊魯晚報、齊魯一點點記者齊云雷
近日，濟南市民陳先生（某姓）向齊魯晚報、齊魯一點報道稱，去年9月，其女兒小陳通過濟南信德優佳公寓管理有限公司租房后。又在里面住了半年，中介公司突然換了別的公司，我也沒在意能不能繼續住在小陳。今年9月，一年租約到期后，小陳想退押金時，后一家中介讓她找中介，但最后一個中介聯系不上。目前，涉事濟南新德優佳公寓管理有限公司已被列入異常經營名單。
中介公司在租期內被“收購”
押金難退
據陳先生介紹，去年9月，女兒剛大學畢業，開始工作。為濟南信德優佳公寓管理有限公司的房產中介在全福立交橋附近租了一套房子，租期一年。由于是合租，月租只需950元，一押三付。
小陳向中介公司支付的定金收據。
本來蕭晨住的不錯，住了半年突然就出問題了。陳先生說，今年4月左右，到了交下一季度房租的時候，女兒才發現收房租的人變了。經詢問，對方告知濟南信德優佳公寓管理有限公司已倒閉并被捕。另一家中介公司買下了它。感覺只要能活下去，蕭晨也不會太在意。
根據租賃合同，今年9月8日，小陳的一年租約到期。由于不打算續租，她想退還950元的租金押金。然而，當她找到目前正在向她收取租金的中介公司時，工作人員表示她當時沒有將押金交給他們，并讓她去濟南信德優佳公寓管理有限公司退還。存款。但是當蕭晨撥打合同中預留的號碼時，對方在接通后掛斷了電話，無法聯系到公司。
“按照正常的理解，這家公司既然收購了最后一個中介機構，也應該接手債務，不能只享有權利而不履行義務。太不合理了！ “陳先生表示，后來中介公司的工作人員無法與他協商，于是找到了他的女兒，最終退還了500元，但他感到不滿意，認為按照合同約定全額退還。
涉事中介已被列入異常經營名單
接手的中介公司只退了一半的定金
根據陳先生提供的租賃合同，齊魯晚報齊魯一點記者看到，小陳租的房子位于荔城區全福立交橋附近，實際出租面積為28平方米。租期12個月，2020年9月8日至2021年9月7日，月租950元，需交1個月押金。 950元。
根據合同中的電話號碼，記者試圖聯系濟南新德優佳公寓管理有限公司，但電話接通后，一名男子自稱去年離開公司，不知道目前公司情況如何？
涉事中介公司已被列入異常經營名單。
天眼查APP顯示，濟南信德優家公寓管理有限公司成立于2019年6月，注冊資金100萬。經營范圍包括物業管理、酒店管理、企業管理咨詢、房地產咨詢等。可以看出，該公司已卷入多起法律訴訟，備案信息6條，限消費令2條。今年1月27日、7月8日，該公司因“無法通過注冊住所或經營場所與企業取得聯系”、“未公布年報”等罪名被歷城區市場監管局逮捕在《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限內報告 涉及異常企業名錄的。
9月15日中午，記者來到陳先生所說的“收購”濟南新德優佳公寓管理有限公司的中介公司，該公司一位負責人表示，他們正在撤回一份退房協議。與房客在屋前簽字，退還的金額也由房客商定。該負責人表示，他無權告知濟南信德優家公寓管理有限公司與濟南新德優家公寓管理有限公司之間的關系。
山東鄭都辦黃希文認為，如果如果該中介公司與前中介公司有關系，則后中介公司應繼續履行其合同義務并退還客戶的租金押金。但是，如果沒有證據證明雙方存在承諾關系，消費者只能找中介公司要求退還押金。消費者可向市場監管部門查詢最后一家中介公司的情況。如果公司沒有破產，他們可以通過訴訟維護自己的合法權益。
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