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2022-03-11 15:40:32
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在深圳注冊房地產公司的條件
每個人都希望在現在所在的城市擁有屬于自己的房子，然而在深圳這個經濟高速發展的黃金城市，房價只有高不低，多少人看價格無言以對。王健林“放棄”房地產行業離開，但仍有不少投資者仍處于觀望狀態。那么，您知道在深圳注冊的房地產公司必須滿足哪些條件嗎？讓小編告訴你：
房地產開發公司根據經營情況分為一級、二級、三級和四級資質。各資質等級企業的條件如下：
一級資質所需條件：
1、注冊資本不低于5000萬元；
2、實際從事房地產開發經營5年以上；
3、近3年累計完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或累計完成與其等值的房地產開發投資；
4、建設項目質量成功率連續5年達到100個；
5、房屋建筑面積1年15萬平方米以上或待完成房地產開發投資等值；
6、建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域的專業管理人員不少于40人，職稱中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有執業資格的專職會計師不少于4人；
7、工程技術、金融、統計等業務負責人具有相關中級以上專業資格。職稱;
8、具有完整的質量保證體系。銷售商品房時執行《住房質量保證書》和《住房使用說明書》制度；
9、未發生重大技術質量事故。
二級資格所需條件：
1、注冊資本不低于2000萬元；
2、從事房地產開發經營3年以上；
3、房屋建筑面積近3年累計竣工面積15萬平方米以上或累計相等的房地產開發投資額；
4、連續3年建設工程質量成功率達到100個；
5、上一年度建筑面積10萬平方米以上，或與其等值的全額房地產開發投資；
6. 有職稱的建筑物、構筑物，金融、房地產及相關經濟領域的專業管理人員不少于20人，其中中級以上學歷的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；
7、工程、財務、統計等負責人具有中級以上相關職稱；
8、具有完整的質量保證體系和《住宅質量保證書》和《住宅用戶手冊》。商品房銷售實行制度；
9、未發生重大技術質量事故。
三級資質要求條件：
1、注冊資本不低于800萬元；
2、從事房地產開發經營2年以上；
3、建筑物累計建筑面積已完成5萬平方米以上或累計房地產開發投資與之相當的；
4、連續2年建設工程質量成功率達到100個；
5、建筑、結構、金融、房地產等經濟類專業管理人員不少于10人，其中中級以上管理人員不少于5人，專職會計不少于2人有資質記錄的人員；
6、工程、財務等業務經理具有相應職稱中級以上，統計員等公司具有相應職稱初級以上；
7、有完善的質量保證體系，商品房銷售實行“住房質量保證”和“住宅使用”。手動”系統；
8、未發生重大技術質量事故。
四級資質要求條件：
1、注冊資本不低于500萬元；
2、從事房地產開發經營一年以上；
3.建設工程竣工質量 成功率100；
4、至少有5名具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟學專業職稱的專業管理人員，并有不少于2名具有資格證書的專職會計師；
5、工程技術負責人具有初中以上同等職稱，財務負責人具有小學以上同等職稱，并配備專業統計人員；
六、商品房銷售實行“住房質量保障”和“住宅使用”。手動”系統；
7、從未發生過技術質量嚴重事故。
以上條件是深圳注冊房地產公司不同技能水平應具備的條件。如果您想了解更多，請聯系順佳專業顧問，期待您的來電！
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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