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2022-06-02 12:51:34
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“本證券時報”
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
被擔保人：蘇州吳江瑞澤置業有限公司
擔保額度：蘇州天地源房地產開發有限公司按30的持股比例為蘇州吳江瑞澤置業有限公司8億開發貸款提供連帶責任保證擔保，金額為 億元。
反擔保措施：無
對外擔保累計金額： 億元
截至目前，公司無逾期對外擔保。
一、擔保概述
（一）擔保的基本情況
2021年6月23日，經天地源股份有限公司（以下簡稱“公司”）第九屆董事會第四十二次會議審議通過，公司子公司蘇州天地源房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州天地源”）與蘇州中瑞晨閣置業有限公司（以下簡稱“蘇州中瑞”）、大悅城控股集團蘇南有限公司（以下簡稱“蘇南大悅城”）合作，參股蘇州吳江瑞澤置業有限公司（以下簡稱“吳江瑞澤公司”）。吳江瑞澤公司注冊資本1億元，其中蘇州天地源出資3000萬元，持有30股權；蘇州中瑞和蘇南大悅城分別持股40股和30股。吳江瑞澤公司經營范圍為房地產開發經營等，目前主營業務為蘇州吳江WJ-J-2021-006地塊（以下簡稱“盛澤合作項目”）的開發。
根據業務發展需要，為保障“盛澤合作項目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國農業銀行蘇州園區支行、中國銀行蘇州新區支行組織的銀團申請開發貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準利率25，
貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項目”土地使用權作為抵押擔保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責任保證擔保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發貸款提供連帶責任保證擔保，金額為 億元。
（二）董事會審議
2021年12月22日，公司第九屆董事會第五十二次會議以通訊表決方式召開。會議應參與表決的董事11人，實際參與表決的董事11人。公司于2021年12月20日以郵件、短信等方式向全體董事發出會議通知及會議文件，本次會議的召開符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關規定。會議審議通過了《關于蘇州吳江瑞澤置業有限公司申請項目開發貸款的議案》。表決結果為：11票贊成；0票反對；沒有人棄權。
根據公司第九屆董事會第三十八次會議及公司2020年年度股東大會審議通過的《關于向下屬公司提供擔保的議案》相關決議，本次新增對外擔保額度不超過公司計劃的149億元額度，故上述議案無需提交公司股東大會審議。
二、被擔保人基本情況
名稱：蘇州吳江瑞澤置業有限公司
地址：蘇州市吳江區盛澤鎮西二環1188號10棟107室
法定代表人：劉洋
成立日期：2021年6月28日
注冊資本：壹億元整
經營范圍：房地產開發經營、各類工程建設活動、建設工程監理、建設工程設計等。
財務狀況：截至2021年9月30日，總資產101元， ,000元，凈資產1元， ,000元，負債總額為
100， 元，1-9月營業收入為0萬元，凈利潤為 元。
三。擔保協議的主要內容
為保障“盛澤合作項目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國農業銀行蘇州園區支行、中國銀行蘇州新區支行組織的銀團申請開發貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準利率的25，貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項目”土地使用權作為抵押擔保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責任保證擔保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發貸款提供連帶責任保證擔保。
四、董事會意見
根據公司業務發展需要，經審議，董事會同意蘇州天地源房地產開發有限公司按30的持股比例為吳江瑞澤公司8億元開發貸款提供連帶責任保證擔保。該擔保系支持參股公司融資需求，有助于相關項目順利開展，不損害公司及投資者利益。
五、累計對外擔保筆數及逾期擔保筆數
截至2021年12月22日，公司及控股子公司累計對外擔保金額為 億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為 ；其中，公司對控股子公司累計提供擔保金額為 億元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為 。截至目前，公司無逾期對外擔保。
VI.備查/在線查閱文件
（一）公司第九屆董事會第五十二次會議決議；
（2）吳江瑞澤公司基本
資料和最新財務報表；
（三）吳江瑞澤公司營業執照。
特此公告。
天地源股份有限公司董事會。
2021年12月23日
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